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    物業(yè)資質(zhì)等級標準

    訪(fǎng)問(wèn)量:1728 來(lái)源:

    物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級分為一、二、三級

    (一)一級資質(zhì):

    1.注冊資本人民幣500萬(wàn)元以上;

    2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于20人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);

    3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū);

    4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè),管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:

    (1)多層住宅200萬(wàn)平方米;

    (2)高層住宅100萬(wàn)平方米;

    (3)獨立式住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;

    (4)辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

    5.建立并嚴格執行服務(wù)質(zhì)量服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統,有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jì)。

    (二)二級資質(zhì):

    1.注冊資本人民幣300萬(wàn)元以上;

    2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于10人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);

    3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū);

    4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè),管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:

    (1)多層住宅100萬(wàn)平方米;

    (2)高層住宅50萬(wàn)平方米;

    (3)獨立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米;

    (4)辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。

    5.建立并嚴格執行服務(wù)質(zhì)量服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統,有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jì)。

    (三)三級資質(zhì):

    1.注冊資本人民幣50萬(wàn)元以上;

    2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);

    3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū);

    4.有委托的物業(yè)管理項目;

    5.建立并嚴格執行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統。

     

     

    代辦三亞市物業(yè)資質(zhì)、代辦三亞市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)

     

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